Bauen

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Gudensbergs Zentrum

Die VR PartnerBank bekennt sich klar zum Standort Gudensberg und plant an zentraler Stelle ein zukunftsweisendes Neubauprojekt für den Chattengau: Das bislang genutzte Gebäude soll im Laufe des Jahres 2027 zurückgebaut und durch ein modernes Wohn- und Geschäftshaus ersetzt werden. Mit diesem Impulsprojekt investiert die Bank damit gezielt in die Weiterentwicklung des Standorts und setzt zugleich ein starkes Zeichen für Regionalität, Nachhaltigkeit und Kundennähe.

2. September 2026  von Lisa Vogel
Visualisierung Haus
  • So soll es aussehen: Der moderne Neubau fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. (Quelle: VR PartnerBank)

Im Herzen von Gudensberg soll nach Fertigstellung ein Gebäude entstehen, das sich in Höhe und Größe harmonisch in die unmittelbare Umgebung einfügt. Zugleich wird der Neubau modernen energetischen Anforderungen gerecht und ein attraktiver gemeinsamer Standort für die VR PartnerBank sowie weitere Gewerbetreibende.

Im Erdgeschoss wird die neue Hauptstelle der VR PartnerBank in neuem Glanz wiedereröffnen. Darüber hinaus sind weitere attraktive Gewerbeflächen vorgesehen. Nach aktuellem Planungsstand könnte neben der Bankfiliale ein weiterer Gewerbemieter im Erdgeschoss Platz finden. Zusätzliche Gewerbeflächen sind im ersten Obergeschoss vorgesehen. Abhängig von der Nachfrage nach Gewerbeflächen sollen in den darüberliegenden Etagen moderne Wohnflächen entstehen. Eine denkbare Ausgestaltung des Projekts wäre ein Mix aus drei bis fünf Gewerbeeinheiten und bis zu 20 Wohnungen.

„Mit diesem Projekt investieren wir bewusst in Gudensberg und schaffen ein modernes, nachhaltiges und vielseitig nutzbares Gebäude für die Menschen und Unternehmen vor Ort“, betont Kai Mardorf, Vorstandsmitglied der VR PartnerBank. „Wir möchten den Standort langfristig stärken und gemeinsam mit regionalen Partnern einen Mehrwert für den Chattengau schaffen.”

Die Planung und Durchführung des Projekts wird durch das Architekturbüro Gerlach aus Fritzlar begleitet. Die Koordination liegt bei Oliver Woschek, Ressortleiter InfrastrukturWelt der VR PartnerBank und Geschäftsführer der vr-immo-partner.de gmbh.

Für die VR PartnerBank spielt bei diesem Vorhaben auch die Förderung der heimischen Wirtschaft eine wichtige Rolle. Die Bank setzt bewusst auf Regionalität und vergibt Bauleistungen gern an Unternehmen und Firmenkunden aus der Region. Damit soll nicht nur ein modernes Gebäude entstehen, sondern auch die regionale Wertschöpfung gestärkt werden.

Zwei Personen
Kai Mardorf, Vorstandsmitglied der VR PartnerBank und Bürgermeisterin Sina Massow freuen sich auf das neue Projekt im Herzen Gudensbergs.

Ein weiterer Vorteil des Projekts: Hinter dem Gebäude werden in ausreichender Zahl Parkplätze für Mieterinnen und Mieter sowie für Geschäftskundinnen und -kunden geschaffen. Durch die zentrale Lage im Herzen von Gudensberg und die gute Anbindung an die A49 bietet der Standort attraktive Voraussetzungen sowohl für Gewerbetreibende als auch für künftige Bewohnerinnen und Bewohner.

Positive Signale für das Vorhaben kommen aus dem Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Gudensberg. In seiner Juni-Sitzung stellte der Investor dort seine Pläne vor. 

„Wir freuen uns, dass ein so tief in der Region verwurzeltes Kreditunternehmen den Standort Gudensberg stärken und sogar weiterentwickeln möchte“, erklärt Bürgermeisterin Sina Massow. 

Da das Projekt eine zentrale Fläche im Herzen der Stadt betrifft, besteht in den politischen Gremien der Wunsch, den weiteren Prozess im engen und kontinuierlichen Austausch mit der VR PartnerBank zu begleiten. 

„Diesen Dialog führen wir sehr gerne und freuen uns auf den weiteren Austausch“, so Massow.

Wer sich frühzeitig über das Bauprojekt informieren möchte, findet aktuelle Informationen auf der Projektseite der vr-immo-partner.de gmbh unter: https://vr-immo-partner.de/immobilienprojekte/gudensberg-impulsprojekt/

Dort wird auch ein Bautagebuch geführt, das fortlaufend über wichtige Meilensteine des Projekts informiert. Interessierte Gewerbetreibende, die bereits heute Interesse an modernen Büro- oder Geschäftsräumen in zentraler Lage bekunden möchten, können über die Projektseite im Zeitraum vom 01.09.-31.10.26 eine Anfrage stellen oder sich per E-Mail an info@vr-immo-partner.de wenden.

Mit dem Gudensberger Impulsprojekt unterstreicht die VR PartnerBank ihre enge Verbundenheit mit dem Chattengau und ihren Anspruch, zukunftsfähige Entwicklungen vor Ort aktiv mitzugestalten.

Fakten auf einen Blick

Projekt: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Gudensberg

Standort: bisheriges Bankgebäude der VR PartnerBank im Zentrum von Gudensberg

Geplanter Rückbau: 2027

Fertigstellung: 2029

Geplante Nutzung: Bankfiliale, Gewerbeflächen und Wohnraum

Mögliche Ausgestaltung: ca. 3–5 Gewerbeeinheiten und rund 20 Wohnungen

Bankfiliale: Erdgeschoss des Neubaus

Weitere Gewerbeflächen: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

Wohnflächen: darüberliegende Etagen, abhängig von der Flächennachfrage

Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze hinter dem Gebäude

Planung und Durchführung: Architekturbüro Gerlach, Fritzlar

Projektkoordination: Oliver Woschek, Ressortleitung InfrastrukturWelt, VR PartnerBank

Projektinformationen: https://vr-immo-partner.de/immobilienprojekte/gudensberg-impulsprojekt/

Kontakt für Anfragen: info@vr-immo-partner.de